Logo
Objektnummer: FIO-10916845940 | SIP-ID: 1/20/014-014/010265

Top Lage, gute Rendite!

Hausansicht - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 33m² als Kapitalanlage kaufen

+2

Energieausweis - Etagenwohnung in 93049 Regensburg mit 33m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

139.000 €


Frau Simone Ramspeck
Frau Simone Ramspeck
Sparkasse Regensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
225 €
Kaufpreis pro m²
4.212,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,62
Mieteinnahmen ist
4.540,20 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.540,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
93049 Regensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtbezirk Westenviertel liegt westlich der Innenstadt und südlich der Donau. Im Süden grenzt das Westenviertel an die Bezirke Königswiesen und Kumpfmühl.

Der Stadtbezirk ist der bevölkerungsreichste in Regensburg und zeichnet sich vor allem durch seine vielen Grünflächen, wie dem Herzogspark, dem kleinen Römerpark, dem Dörnbergpark sowie dem Stadtpark mit

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
93049 Regensburg

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtwesten von Regensburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1997 und bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Wohngegend. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten
Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Attraktive Lage im Stadtwesten von Regensburg

Objektdaten

PLZ
93049
Ort
Regensburg
Etage
2
Wohnfläche
33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,77 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,77 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Regensburg, Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg
Frau Simone Ramspeck
Frau Simone Ramspeck
;