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Objektnummer: FIO-10916845730 | SIP-ID: 1/20/028-028/010389

Anwesen mit großem Areal in BESTER Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63755 Alzenau mit 155m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 63755 Alzenau mit 155m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 63755 Alzenau mit 155m² kaufen
Hofbereich - Einfamilienhaus in 63755 Alzenau mit 155m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 63755 Alzenau mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1120 m²


Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63755 Alzenau
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63755 Alzenau

Objektbeschreibung

In ruhiger und bester Lage, direkt am Waldrand von Alzenau, steht dieses Hebelhaus aus dem Jahr 1972 zum Verkauf.
Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten, alle Schularten und ein umfangreiches Freizeitangebot für sich und Ihren Nachwuchs.

Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Objektdaten

PLZ
63755
Ort
Alzenau
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1120 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
02.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 155 m² - Areal: ca. 1.120 m²
* Viel Platz auf einer Ebene mit gewissem Modernisierungsbedarf
* Sonnige, ruhige Randlage mit der Natur als Nachbar
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und zum Handel

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
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