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Objektnummer: FIO-10916844780 | SIP-ID: 1/20/028-028/010388

Traumhaus mit Pool in guter Lage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 63755 Alzenau mit 265m² kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 63755 Alzenau mit 265m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 63755 Alzenau mit 265m² kaufen
Pool - Zweifamilienhaus in 63755 Alzenau mit 265m² kaufen
Balkon OG - Zweifamilienhaus in 63755 Alzenau mit 265m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

265 m²

Grundstücksfläche

990 m²


Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63755 Alzenau
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63755 Alzenau

Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hörstein steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Hörstein ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn, sowie in direkter Nähe zur Hessischen Grenze.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderhort und die Grundschule für den Nachwuchs.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Objektdaten

PLZ
63755
Ort
Alzenau
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
990 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
30.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 265 m² - Areal: ca. 990 m²
* Viel Platz über 3 Etagen mit traumhaftem Areal in bevorzugter Lage
* Sehr gepflegter Zustand / Einzug Anfang 2025 möglich
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und zu Einkaufsmöglichkeiten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
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