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Objektnummer: FIO-10916843540 | SIP-ID: 1/20/142-361/010759

EINZIGARTIGE LAGE: Umfassend energetisch modernisiertes Haus mit 4 Wohnungen und sonnigem Garten im altstadtnahen Grün!

Einzigartige, sonnenverwöhnte Lage... die Südansicht der Immobilie - Mehrfamilienhaus in 96106 Ebern mit 340m² kaufen

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Südostansicht (Gartenseite) - Mehrfamilienhaus in 96106 Ebern mit 340m² kaufen
Westansicht (Haus mit Anbau) - Mehrfamilienhaus in 96106 Ebern mit 340m² kaufen
Sonnenterrasse der EG-Wohnung - Mehrfamilienhaus in 96106 Ebern mit 340m² kaufen
stilvolle Hauseingangstür - Mehrfamilienhaus in 96106 Ebern mit 340m² kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96106 Ebern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Orts- und Lagebeschreibung:
Im altstadtnahen Grün gelegenes Mehrfam.-Wohnhaus mit besonderen Lageeigenschaften: ruhiges Wohnumfeld, freie & sonnige Lage, offene Bauweise, angenehme Umfeldbebauung, ebener Topografie. Eine sehr schöne Lage, nahe der Altstadt - vieles fußläufig zu erreichen.

Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 7.219 Einwohner.

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96106 Ebern

Objektbeschreibung

EINZIGARTIGE LAGE IN EBERN "KLEIN NÜRNBERG"!

Hier werden Wohnträume wahr.... umfassend energetisch modernisiertes Haus mit Anbau - bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen - auf pflegeleichtem Grund mit ca. 500m², perfekt im sonnigen, altstadtnahen Grün gelegen. Die Besonderheiten:

* aufwändige und sehr gelungene energetische Modernisierung des vorhandenen Gebäudes, welches um das Jahr 1937

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
96106
Ort
Ebern
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
55 m²
Gesamtfläche
395 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
340 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
27,77 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
05.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27,77 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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