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Objektnummer: FIO-10916842250 | SIP-ID: 1/20/483-483/010279

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus!

Titelbild - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 108m² kaufen
Nordfassade mit Doppelcarport - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 108m² kaufen
Offene Küche -Einrichtungsvorschlag/Visualisierung- - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 108m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 108m² kaufen
Pergola - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 108m² kaufen
Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Kaufpreis pro m²
7.870,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage im Stadtteil Gartenberg. Isarauen, Nahversorger und auch die "Neue Mitte" sind in jeweils wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Isardammschule sind es weniger als 10 Gehminuten.

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

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82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Junges, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelcarport, voll unterkellert und sehr gut ausgestattet. Edle Natursteinböden auf der Fußbodenheizung und in jeder Etage ein Tageslichtbad!
Bezug nach Vereinbarung möglich

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
06.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger