Logo
Objektnummer: FIO-10916841770 | SIP-ID: 1/20/498-498/010325

Doppelhaushälfte in München

Südwestansicht - Doppelhaushälfte in 81243 München mit 108m² kaufen

+28

großer Südgarten - Doppelhaushälfte in 81243 München mit 108m² kaufen
Westgarten mit Gestaltungsspielraum - Doppelhaushälfte in 81243 München mit 108m² kaufen
Nordwestansicht - Doppelhaushälfte in 81243 München mit 108m² kaufen
geschützter Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 81243 München mit 108m² kaufen

+24


Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

478 m²


Herr Bernd Maisch
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Günzburg-Krumbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81243 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre neue Stadt-Familien-Immobilie befindet sich in lebendigem Wohnumfeld in München-Aubing. Direkt vor Ihrer Haustür starten regelmäßig verschiedene Buslinien, und die nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in circa 5 Minuten erreichbar. Mit den angebotenen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier zu jeder Tages- und Nachtzeit top flexibel.

Ebenso zu Fuß erreichen Sie diverse Ärzteeinrichtungen,

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81243 München

Objektbeschreibung

Familien-Zuhause in verkehrsgünstiger Lage auf ca. 478 m² Grund
Baujahr 1957 mit zeitgemäßer Einteilung + grüner Gartenoase
ca. 108 m² Wohnfläche plus Wintergarten und Einzelgarage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein kleiner Rundgang durch Ihr neues Familien-Zuhause:

In Ihrer Einzelgarage mit zusätzlicher Staufläche und Stellplatz sind Ihr Auto und Ihre Fahrräder sicher und geschützt untergebracht. Kurze Wege führen Sie über Ihr eigenes Grundstück ins Haus.

Durch die überdachte Eingangstüre gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich mit separatem Gäste-WC. Für Ihre Garderobe ist

Objektdaten

PLZ
81243
Ort
München
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
127 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
11.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Immobilienkauf- und Verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Günzburg-Krumbach, An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Bernd Maisch
Herr Bernd Maisch
;