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Objektnummer: FIO-10916841760 | SIP-ID: 1/20/003-003/011211

Greifen Sie zu bevor es zu spät ist! 2-3 Zi-ETW mit Loggia und Garage in Schoppershof!

Außenansicht - Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 74m² kaufen

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Loggia mit Markise - Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 74m² kaufen
Blick von der Loggia - Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 74m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3


Herr Heiko Schiller
Herr Heiko Schiller
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Erbbauzins
1.236 €
Hausgeld
417 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90491 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe zum Nürnberger Stadt- und Marienbergpark, in Schoppershof. Dieser zentrale und beliebte Stadtteil ist durch die umfangreiche Anbindung, auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gefragt. In nur ca. 300m liegt die U-Bahnlinie 2, von wo aus man in 6 Minuten den

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90491 Nürnberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich, genauso wie die gesamte Wohnanlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit altem Baumbestand, viel Grün und angrenzendem Garagenhof. Der Grundriss dieser hellen und freundlichen Wohnung wird Sie überzeugen. Der Eigentümer hat in der Vergangenheit immer wieder in die Wohnung investiert, z.B. Bad mit Dusche und

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

ruhige und zentrale Lage in Schoppershof - ansprechender Grundriss - gepflegter Zustand - Loggia mit elektrischer Markise - Bad mit Dusche - Erbbaurecht - Kellerabteil - Gemeinschaftsräume - Lift - Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
90491
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
02.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Herr Heiko Schiller
Herr Heiko Schiller
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