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Objektnummer: FIO-10916841560 | SIP-ID: 1/20/098-098/010157

Lichtdurchflutete, vermietete 3,5 Zimmer Wohnung in Frickenfelden zu verkaufen!

Lichtdurchflutete, vermietete 3,5 Zimmer Wohnung in Frickenfelden zu verkaufen! - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 95m² als Kapitalanlage kaufen

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Vermietete 3,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 95m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht des Wohnhauses - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 95m² als Kapitalanlage kaufen
Blick in die Tiefgarage - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 95m² als Kapitalanlage kaufen
Fahrradstellplatz in der Tiefgarage - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 95m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Adresse

91710 Gunzenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
91710 Gunzenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in Frickenfelden.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen bedarf benötigen und so lassen Supermärkte sowie Bäckereien gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, sind Sie auch ohne

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91710 Gunzenhausen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus gut zu erreichen. Ein Aufzug ist in dem Haus nicht vorhanden.

Man betritt die Wohnung über den Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet und sich in L-Form durch die Wohnung zieht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Kunststofffenster sind zum Großteil aus dem Jahr 2009. Das Fensterelement im Schlafzimmer wurde 2012 erneuert. An der Südseite der Wohnung sind noch Holzfenster eingebaut.

Objektdaten

PLZ
91710
Ort
Gunzenhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95,89 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
16.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen, Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
Frau Nadine Estner
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