Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Augsburg, mit Schulen und Hochschulen in weniger als 200 Metern Entfernung sowie einer Vielzahl von Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit Straßenbahn- und Busverbindungen nur etwa

Objektbeschreibung:
Diese renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 33,94 Quadratmetern bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und ist in einer ruhigen Gegend in Augsburg gelegen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Wohnung dank ihrer Lage und der Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer

Potenzial:
Aufgrund der bevorzugten Lage und der gängigen Wohnform in der Region, die hauptsächlich auf Miete basiert, ist diese Wohnung äußerst attraktiv für Kapitalanleger. Die ruhige Umgebung macht sie jedoch auch für Eigennutzer interessant, die eine zentrale Lage suchen, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.

Investitionsmöglichkeiten:
Für Kapitalanleger bietet die Wohnung