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Objektnummer: FIO-10916841240 | SIP-ID: 1/20/028-028/010384

Viel Patz in allen Bereichen

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 63829 Krombach mit 208m² kaufen

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Hofbereich - Zweifamilienhaus in 63829 Krombach mit 208m² kaufen
Carport - Zweifamilienhaus in 63829 Krombach mit 208m² kaufen
Gartenbereich - Zweifamilienhaus in 63829 Krombach mit 208m² kaufen
Ausblick - Zweifamilienhaus in 63829 Krombach mit 208m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

2456 m²


Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63829 Krombach
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63829 Krombach

Objektbeschreibung

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Krombach steht dieses geräumige Zweifamilienhaus.
Der Ort Krombach gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Auf die Kleinen wartet, neben dem schönen Kindergarten und der Schule in direkter Nähe, eine perfekte kindgerechte Umgebung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Objektdaten

PLZ
63829
Ort
Krombach
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
2456 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
27.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 208 m² - Areal: ca. 2.456 m²
* Sehr großes Areal mit vielen Optionen / 2 Wohneinheiten
* Verkehrsgünstige Lage mit der Natur als Nachbar
* Gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden / sofort frei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
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