Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Bad Windsheim ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 470 und
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
91438 Bad Windsheim
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges Zweifamilienhaus, das 1935 erbaut wurde. Das Grundstück hat eine Größe von 580 m². Der Eigentümer plant, im Rahmen des Verkaufes eine Teilfläche mit den beiden Garagen heraus vermessen zu lassen.
Das Wohnhaus ist unterkellert.
Insgesamt stehen in den beiden Wohnungen im Erdgeschoss und
- Viessmann Gasheizung aus dem Jahr 2018 - Dach 2015 erneuert - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
Derzeitige Nutzung: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde renoviert, steht leer und ist somit zum Selbstbezug oder zur Vermietung geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2015 vermietet. Monatliche Kaltmiete derzeit 480 €.
Objektdaten
PLZ
91438
Ort
Bad Windsheim
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
8
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1935, im Jahr 2000 saniert
Ausstellungsdatum
09.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim, Sparkassenplatz 1, 91413 Neustadt a.d.Aisch