Der Markt Rimpar mit den Ortsteilen Maidbronn und Gramschatz zählt mit seinen nahezu 8.000 Einwohnern zu den fünf größten Gemeinden des Landkreises Würzburg und hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Rimpar, die Marktgemeinde vor den Toren Würzburgs, bietet viele Möglichkeiten, um in einer gewachsenen Infrastruktur seinen Lebensmittelpunkt zu wählen. Die herrlichen Wälder und Wiesen des Naherholungsgebiets rund um den Ort laden zum Verweilen in der schönen Umgebung ein.
Für eine erstklassige Betreuung stehen Ihnen mehrere Kindergrippen, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule zur Verfügung. Außerdem finden Sie hier ein breites Einzelhandelsangebot, Gastronomie und eine sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort.
Rimpar, ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Rimpar präsentieren zu können. Das im Jahr 1956 erbaute Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für Individualisten und Kreative, ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und somit frei von Mietverhältnissen, was Ihnen eine schnelle und unproblematische Übernahme ermöglicht.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m², verteilt auf 5 Zimmern mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten zahlreiche Potenziale zur Umgestaltung und Modernisierung.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Chance gibt, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu renovieren. Die ursprüngliche Bausubstanz, die aus den frühen 50er Jahren stammt, bildet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenbereich, der Ihnen zusätzlich Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet.

Das Badezimmer befindet sich derzeit in der Waschküche im Keller und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund des Sanierungsbedarfs können neue Ideen und Vorstellungen für moderne Badezimmerkonzepte eingebracht werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten für eine Nutzung, wie etwa einen Hobbyraum oder einer kleinen Werkstatt bietet.

Dieses Einfamilienhaus und das Grundstück bieten die ideale Basis, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Sie suchen nach einem Projekt, bei dem Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause, das Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse widerspiegelt. Die Lage in Rimpar bietet zudem eine ruhige und naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität garantiert.

Gerne lade ich Sie ein das Objekt vorab mit dem 360 Grad Rundgang online zu besichtigen. Natürlich freue ich mich auch Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin einladen zu können.