Logo
Objektnummer: FIO-10916838750 | SIP-ID: 1/20/214-214/010416

Historisches Fachwerkhaus mitten im Zentrum der Stadt!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 91320 Ebermannstadt mit 190m² kaufen

+27

Hausansicht hinten - Mehrfamilienhaus in 91320 Ebermannstadt mit 190m² kaufen
Terrasse vermiete Wohnung - Mehrfamilienhaus in 91320 Ebermannstadt mit 190m² kaufen
Empfangsbereich - Mehrfamilienhaus in 91320 Ebermannstadt mit 190m² kaufen
Behandlungsraum - Mehrfamilienhaus in 91320 Ebermannstadt mit 190m² kaufen

+23


Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

295 m²

Adresse

91320 Ebermannstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
Sparkasse Forchheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91320 Ebermannstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
91320 Ebermannstadt

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, steht mitten im Ortszentrum von Ebermannstadt. Das Haus gehört mit zu den ältesten Fachwerkhäusern rund um den Marktplatz, die aus der Zeit nach 1670 datieren. Die wunderschöne Fachwerkfassade verleiht dem Haus Stil und Charakter und fügt sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Gewerbeeinheit: 770 € Kaltmiete
- Wohnung 1: ca. 103 m² - leerstehend
- Wohnung 2: ca. 86 m² - 480 € Kaltmiete
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Renovierungen und Sanierungen sind zum Teil erforderlich

Objektdaten

PLZ
91320
Ort
Ebermannstadt
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
270 m²
Gesamtfläche
568 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
298 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1672
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Forchheim, Klosterstraße 14, 91301 Forchheim
Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
;