Logo
Objektnummer: FIO-10916837280 | SIP-ID: 1/20/003-087/011202

Schönes Gebäudeensemble in Neuhaus

Ansicht - Zweifamilienhaus in 91284 Neuhaus mit 226m² kaufen

+25

Wohnen Haus 1 - Zweifamilienhaus in 91284 Neuhaus mit 226m² kaufen
Wohnen Haus 1.1 - Zweifamilienhaus in 91284 Neuhaus mit 226m² kaufen
Kachelofen Haus 1 - Zweifamilienhaus in 91284 Neuhaus mit 226m² kaufen
Bad Haus 1  - Zweifamilienhaus in 91284 Neuhaus mit 226m² kaufen

+21


Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

908 m²


Herr Dieter Kohl
Herr Dieter Kohl
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91284 Neuhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuhaus - ruhige, angenehme Wohnlage in gewachsener Umgebung - sehr gute Verkehrsanbindung - Schnellzugverbindung an den Ballungsbereich Nürnberg - gute Mischung zwischen Wohnen in reizvoller Landschaft im oberen Pegnitztal und gut ausgebauter Infrastruktur.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
91284 Neuhaus

Objektbeschreibung

Die beiden aneinander gebauten Häuser befinden sich in sonniger, ruhiger Lage von Neuhaus.

Das Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche - großer Terrasse und Balkon, wurde ca. 1960 erbaut, der Anbau mit separatem Eingang wurde 1980 erstellt. Beide Gebäudeteile wurden in der Zeit von 2015 bis 2016 umfangreich und aufwendig

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* ca. 206 m² Gesamtwohnfläche - große Terrasse - sonniger Balkon
* ca. 110 m ² Keller mit Außenaufgang
* Haupthaus - Bj. 1960 - Anbau ca. 1980
* 2015 bis 2016 umfangreiche Modernisierung - Fenster - Leitungen - Elektro - Sanitär erneuert und hochwertig gestaltet
* helle Räume

Objektdaten

PLZ
91284
Ort
Neuhaus
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
908 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960/1980
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Herr Dieter Kohl
Herr Dieter Kohl
;