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Objektnummer: FIO-10916836690 | SIP-ID: 1/20/183-183/010338

Ein Haus für die Zukunft - energiebewusst, effizient, exklusiv!

Außenansicht mit Stellplätzen - Doppelhaushälfte in 85049 Ingolstadt mit 164m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 85049 Ingolstadt mit 164m² kaufen
EG Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 85049 Ingolstadt mit 164m² kaufen
Erdgeschossflur - Doppelhaushälfte in 85049 Ingolstadt mit 164m² kaufen
EG Gäste WC - Doppelhaushälfte in 85049 Ingolstadt mit 164m² kaufen

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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

294 m²


Herr Uwe Förster
Herr Uwe Förster
Sparkasse Freising Moosburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85049 Ingolstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in der begehrtesten Wohngegend von Ingolstadt, dem malerischen „Alten Westen“. Diese einzigartige Lage spricht für sich. Sie zeichnet sich durch erstklassige Immobilien, vielfältige Grünflächen und ganze Straßenzüge mit herrlichem „Allee-Charakter“ aus. Dafür sorgen insbesondere die mit altem Baumbestand gesäumten Straßen. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Die absolut

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85049 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Wohnträume wahr werden lassen!!!

Beim Bau dieser Doppelhaushälfte wurde sehr viel Wert auf die Qualität der Ausstattung und einen durchdachten Grundriss gelegt. Die Auswahl der Innengestaltung wurde gekonnt aufeinander abgestimmt. Mit viel "Liebe zum Detail" ist so ein stimmiges Wohlfühlambiente entstanden.

Ein Maximum an Privatsphäre ist durch die optimale Grundrissgestaltung über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Entkalkungsanlage
- Luftwärmepumpe
- E-Ladestation
- Begehbarer Kleiderschrank

Objektdaten

PLZ
85049
Ort
Ingolstadt
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
23.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freising Moosburg, Erdinger Straße 43 B, 85356 Freising
Herr Uwe Förster
Herr Uwe Förster
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