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Objektnummer: FIO-10916836680 | SIP-ID: 1/20/020-021/012843

Ihr neues Zuhause: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ruhigem Balkon und S-Bahn-Nähe

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 81549 München mit 64m² kaufen

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Großer Balkon - Dachgeschosswohnung in 81549 München mit 64m² kaufen
Helles Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 81549 München mit 64m² kaufen
Blick zur Diele - Dachgeschosswohnung in 81549 München mit 64m² kaufen
Kinder- oder Arbeitszimmer - Dachgeschosswohnung in 81549 München mit 64m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

64,3 m²

Zimmer

3


Herr Thomas Schmitz
Herr Thomas Schmitz
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
451,12 €
Kaufpreis pro m²
7.383,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81549 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die beliebte Wohngegend Giesing-Fasangarten befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt. Hier wohnt man idyllisch und dennoch zentrumsnah. Die Immobilie liegt angenehm ruhig in einer Anliegerstraße und ist von viel Grün umgeben. Die Bushaltestelle der Linie 145 liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die S-Bahn-Station Fasangarten ist zudem in nur wenigen Gehminuten

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81549 München

Objektbeschreibung

Die freundliche Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteien-Haus, das im Jahr 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Über das helle und freundliche Treppenhaus erreicht man das zweite und somit oberste Stockwerk der Immobilie. Hinter der Wohnungstür bietet eine geräumige Diele viel Stellfläche für einzelne Möbelstücke sowie für eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81549
Ort
München
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
64,33 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
18.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Thomas Schmitz
Herr Thomas Schmitz
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