Logo
Objektnummer: FIO-10916836030 | SIP-ID: 1/20/473-473/010173

Repräsentativer Familiensitz

Süd-/Westansicht - Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth mit 300m² kaufen

+14

West-/Südansicht - Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth mit 300m² kaufen
Überdachter Zugang von der Garage zum Haus - Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth mit 300m² kaufen
Ansicht aus der Vogelpersepektive - Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth mit 300m² kaufen
Hier lässt es sich vorzüglich leben - Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth mit 300m² kaufen

+10


Kaufpreis

1.180.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1618 m²

Adresse

86609 Donauwörth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Mayer
Herr Thomas Mayer
Sparkasse Donauwörth

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €
Käuferprovision
3,43 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86609 Donauwörth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
86609 Donauwörth

Objektbeschreibung

In diesem sehr gepflegten, großzügigen Einfamilienhaus mit grundsolider Bauweise werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das repräsentative Wohnhaus bietet Ihnen mit den versetzten Ebenen und den jeweils halben Stockwerken auf gut 300 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis, eine angenehme Weitläufigkeit und ein attraktives Raumprogramm für Groß und Klein sowie wohnen und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Erdgeschoss:
Ebene 1: Sauna, Dusche, sep. WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, kalter Keller, Diele
Ebene 2: großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptwohnbereich für Wohnen/Essen/Kochen mit umlaufender Süd-/Westterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbare Galerie im Obergeschoss sorgt zusätzlich für ein luxuriöses Wohnerlebnis, Speis, Diele mit Garderobe

Obergeschoss:
Ebene 1: zwei Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster und WC, Flur, Südterrasse
Ebene 2: Elternschlafzimmer

Objektdaten

PLZ
86609
Ort
Donauwörth
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1618 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
November 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Solarenergie, Holz
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
solare Trinkwassererwärmung
Wesentlicher Energieträger
Solar, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Donauwörth, Reichsstr. 31-33, 86609 Donauwörth
Herr Thomas Mayer
Herr Thomas Mayer
;