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Objektnummer: FIO-10916835040 | SIP-ID: 1/20/028-028/010376

Mit Weitblick investieren!

Animation - Appartement in 63743 Aschaffenburg mit 24m² kaufen

+1


Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

1

Adresse

63743 Aschaffenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Natascha Köhler
Frau Natascha Köhler
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.616 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63743 Aschaffenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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63743 Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind.

Sie können nun ein Appartement mit 24 m² und weiterer Nutzfläche von 28 m² erwerben.
Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whg. EG oder mit Lift

Objektdaten

PLZ
63743
Ort
Aschaffenburg
Etage
4
Wohnfläche
24 m²
Nutzfläche
28 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
56,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
14.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 24 m² - Nutzfläche: ca. 28 m²
* 1-Zimmer-Appartement - Kapitalanlage
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Frau Natascha Köhler
Frau Natascha Köhler
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