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Objektnummer: FIO-10916833780 | SIP-ID: 1/20/020-021/012638

Exklusive Dachterrassenwohnung in Top-Lage: Großzügiger Wohntraum in Prinz-Ludwigs-Höhe

Wohnbereich - Etagenwohnung in 81479 München mit 128m² mieten

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Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 81479 München mit 128m² mieten
Essecke - Etagenwohnung in 81479 München mit 128m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 81479 München mit 128m² mieten
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Nettokaltmiete

2.500 €

Wohnfläche

128,1 m²

Zimmer

4


Herr Tobias Blömer
Herr Tobias Blömer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.770 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
7.500 €
Stellplatz Tiefgarage
2 à 80 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
81479 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Der 19. Stadtbezirk ist mit ca. 96.000 Einwohnern der drittgrößte im Stadtgebiet und besteht aus fünf unterschiedlichen Stadtteilen, die alle durch U-Bahn, S-Bahn und Tram bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt sind.
In Thalkirchen befindet sich der bekannte Tierpark Hellabrunn, das Naturbad Maria Einsiedel und der Biergarten Hinterbrühl. Sportbegeisterte finden in

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81479 München

Objektbeschreibung

Bereiten Sie sich auf ein außergewöhnliches Wohngefühl vor – in diesem gepflegten
Mehrfamilienhaus in Bestlage genießen Sie den Luxus von Raum und Qualität.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet mit seiner offenen Gestaltung den idealen Ort für Geselligkeit und Entspannung und direkten Zugang zur Terrasse, die mit Blick in den weiten,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage
- Heller und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen Bodenbelag in der Küche sowie

Objektdaten

PLZ
81479
Ort
München
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
128,11 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.06.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
17.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Tobias Blömer
Herr Tobias Blömer
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