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Objektnummer: FIO-10916833640 | SIP-ID: 1/20/604-604/010545

Exklusives Wohnen im Künstlerviertel Dachau!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 85221 Dachau mit 112m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 85221 Dachau mit 112m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 85221 Dachau mit 112m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 85221 Dachau mit 112m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 85221 Dachau mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

474 m²


Herr Stefan Grubwinkler
Herr Stefan Grubwinkler
Sparkasse Dachau

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85221 Dachau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Dachau-Süd. Mit dem nahe gelegenen Stadtwald haben Sie die grüne Lunge der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre. Entspannte Spaziergänge oder auch sportliche Aktivitäten bieten sich hier an. Durch die hervorragende Anbindung an die Dachauer Ringbuslinie kann man auch

Wegzeit berechnen

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85221 Dachau

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße in zweiter Baureihe. Die angenehme Umgebungsbebauung fällt hier sofort auf.
Der Weg zum Hauseingang führt durch den schönen Garten. Diverse gestalterische Akzente ziehen hier den Blick der Besucher auf sich.
Das Grundstück selbst hat einen optimalen Schnitt und eine angenehme, repräsentative Größe von 474 m².
Der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Besonderheiten:

- Großer Kaminofen
- Schreiner- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- schöner, großer Garten
- neue Elektrik im ganzen Haus

Umfassende Renovierung und Modernisierung 2018

Objektdaten

PLZ
85221
Ort
Dachau
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dachau, Sparkassenplatz 1, 85221 Dachau
Herr Stefan Grubwinkler
Herr Stefan Grubwinkler
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