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Objektnummer: FIO-10916833220 | SIP-ID: 1/20/191-503/010500

Die perfekte Kombination!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 82487 Oberammergau mit 128m² kaufen

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Terrasse mit Ausblick - Doppelhaushälfte in 82487 Oberammergau mit 128m² kaufen
Erdgeschoss: Gäste WC - Doppelhaushälfte in 82487 Oberammergau mit 128m² kaufen
Erdgeschoss: Küche - Doppelhaushälfte in 82487 Oberammergau mit 128m² kaufen
Erdgeschoss: Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82487 Oberammergau mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

82487 Oberammergau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Immobilien-Center
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Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82487 Oberammergau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Passionsspielort Oberammergau mit seinen ortsansässigen Kunsthandwerkern, liegt im reizvollsten Abschnitt des Ammertals. Die mit Lüftlmalerei verzierten Häuser sprechen für das besondere Flair des Ortes und seiner Bewohner. Sehenswerte Beispiele dieser barocken Malerei sind unter anderem die Fassaden am Forsthaus und am Pilatushaus. Die Nähe zum Schloss Linderhof und zu

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82487 Oberammergau

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten in Oberammergau. Das 1985 erbaute Objekt befindet sich in sehr zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Lage und besticht mit einem herrlichen Blick auf die Kofel. Ihre Hälfte ist südöstlich ausgerichtet somit werden die Räume des Hauses immer mit angenehmen Tageslicht geflutet.

Im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral
- Hobbyraum

Fußbodenbeläge:
Wohnzimmer: Massivparkett Eiche
Andere Wohnräume: Fertigparkett
Bad, WC und Küche: Fliesen

Heizung: 2007 Pelletheizung, außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein Grundofen
Vollwärmeschutz: 2007 im Erdgeschoss
Wasserversorgung: Kalk und Rostschutz + Vitalisierung
Fenster:
- 2016 neue Fensterscheiben in allen Fenstern + zusätzliche Gummilippendichtung
- 2016 neue Dachfenster der Firma Roto

Bad

Objektdaten

PLZ
82487
Ort
Oberammergau
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland, Bahnhofstraße 40-42, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center
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