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Objektnummer: FIO-10916833040 | SIP-ID: 1/20/062-062/010324

Gemütliches Wohnen im Grünen

Ansicht Süd-West - Einfamilienhaus in 86565 Gachenbach mit 135m² kaufen

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Ansicht Süd mit Terrasse - Einfamilienhaus in 86565 Gachenbach mit 135m² kaufen
Ansicht West - Einfamilienhaus in 86565 Gachenbach mit 135m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 86565 Gachenbach mit 135m² kaufen
Küche - Essen - Einfamilienhaus in 86565 Gachenbach mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

713 m²


Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86565 Gachenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ca. 9 km südlich von Schrobenhausen liegt die Gemeinde Weilach mit Ihren ca. 2604 Einwohnern. Weilach liegt direkt an der B 300 zwischen Augsburg und Ingolstadt sowie nördlich von München mit Verkehrsanbindung an die überregionale Achse zwischen den Autobahnen München-Stuttgart und München-Nürnberg.
Weilach verfügt über einen Kindergarten, eine Metzgerei sowie zwei

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86565 Gachenbach

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamlienhaus mit Garten wurde im Jahr 2000 erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essplatz, eine Speis, ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit drei großen Terrassentüren, ein Badezimmer mit Dusche, und ein separates Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer benutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich drei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massiv gebautes Einfamlienhaus, BJ 2000, 6 Zimmer
- Voll unterkellert, gedämmtes Dach
- Teilweise Echtholztüren
- Zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung, Heizkörper im Keller
- Zentralstaubsaugeranlage
- Pelletsheizung, Kachelofen im EG
- Süd-West-Terrasse
- Gartenhütte
- Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
86565
Ort
Gachenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aichach-Schrobenhausen, Donauwörther Str. 9-13, 86551 Aichach
Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
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