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Objektnummer: FIO-10916832090 | SIP-ID: 1/20/020-021/010664

2-Zimmer-Wohnung in Solln mit spektakulärem Weitblick

Außenansicht - Etagenwohnung in 81477 München mit 67m² kaufen

+6

Balkon - Etagenwohnung in 81477 München mit 67m² kaufen
Weitblick - Etagenwohnung in 81477 München mit 67m² kaufen
Lageplan - Etagenwohnung in 81477 München mit 67m² kaufen
Ansprechpartnerin - Etagenwohnung in 81477 München mit 67m² kaufen

+2


Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

67,4 m²

Zimmer

2


Frau Annette Hartmann
Frau Annette Hartmann
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
314,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.350 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 22.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81477 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Fürstenried-Solln. Auf einem großen Grundstück mit sehr weiten Abstandsflächen und rundum grünen Wiesen steht dieses 12-geschossige Gebäude. Hier besteht hohes Kauf- und Mietinteresse an Wohnraum.
Eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV sind gegeben. Die Bushaltestelle 63 und N41 befindet sich in

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81477 München

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage als Eckwohnung nach Südosten mit nur einem Nachbarn. Der Balkon über die gesamte Wohnungslänge bietet einen herrlichen Weitblick über Solln und bei schönem Wetter bis zu den Alpen. Die Wohnung verfügt über einen idealen Zuschnitt. Der Wohnungsgrundriss umfasst ca. 67,4 m² Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- barrierefrei
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81477
Ort
München
Etage
12
Anzahl Etagen
12
Wohnfläche
67,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
04.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2006
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Annette Hartmann
Frau Annette Hartmann
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