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Objektnummer: FIO-10916830790 | SIP-ID: 1/20/364-364/010444

Ein Raumwunder in seiner schönsten Form!

Blick von Südwesten - Einfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 155m² kaufen

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Südansicht - Einfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 155m² kaufen
Offener Wohnbereich - Einfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 155m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 155m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

558 m²


Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Erbbauzins
2.076,27 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
84562 Mettenheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Mettenheim hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in der Region Südostoberbayern nur 2 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn.

Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, die Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 2 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing und in Mühldorf besteht jeweils Anschluss an die Bahnstrecke

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84562 Mettenheim

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus besticht mit perfekter Lage auf einem Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mettenheim bei Mühldorf a. Inn. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Aus energetischer Perspektive überzeugt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
84562
Ort
Mettenheim
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
52
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
23.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 587.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Altötting-Mühldorf, Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
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