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Objektnummer: FIO-10916830520 | SIP-ID: 1/20/317-317/010603

neuer Top-Preis: Wohnen ganz oben - charmantes Domizil mit Blick ins Grüne

Hausansicht - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

75,3 m²

Zimmer

2


Frau Kerstin Schmöller
Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
353,19 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94032 Passau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innstadt mit Haibach ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayern ist. Passau liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, sowie an der Grenze zu Österreich. Die Innstadt umfasst ca. 6.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich rechts

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94032 Passau

Objektbeschreibung

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Passau-Haibach. Hier haben Sie Ruhe und einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Grünflächen - bis hinüber zu den österreichischen Nachbarn!
Der Zugang zum Haus ist weitestgehend barrierefrei gehalten. In den sechsten Stock gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnung

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94032
Ort
Passau
Etage
6
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
75,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
15.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Kerstin Schmöller
Frau Kerstin Schmöller
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