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Objektnummer: FIO-10916826800 | SIP-ID: 1/20/014-014/010257

Wohnung in Regensburg

Blick zu den Balkonen - Etagenwohnung in 93051 Regensburg mit 70m² kaufen

+8

Südansicht - Etagenwohnung in 93051 Regensburg mit 70m² kaufen
Großzügige Loggia - Etagenwohnung in 93051 Regensburg mit 70m² kaufen
Aussicht von der Loggia - Etagenwohnung in 93051 Regensburg mit 70m² kaufen
Blick von Süden zur Fassade - Etagenwohnung in 93051 Regensburg mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3


Herr Helmut Wittl
Herr Helmut Wittl
Sparkasse Regensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
341 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93051 Regensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Königswiesen liegt im Westen Regensburgs und bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Großprüfening und Dechbetten. Der Stadtbezirk grenzt nördlich an das Westenviertel und östlich an Kumpfmühl.

Bekannt sind vor allem das KöWe-Einkaufszentrum, die Hochhaussiedlung Königswiesen-Nord mit insgesamt 2300 Wohneinheiten, sowie die Wohnsiedlung Königswiesen-Süd.
Südwestlich liegen der Königswiesener Park mit dem städtischen

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93051 Regensburg

Objektbeschreibung

Praktische Wohnung für Eigennutzer!
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. ca. 1977, Wohnfl. ca. 70 m²) im 5. Obergeschoss einer top gemangten Wohnanlage im Regensburger Stadtsüden.
Ein Personenaufzug (auch Möbeltransport möglich) befindet sich im Haus und bringt sie direkt vor die Wohnung.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 259.000 € inklusive Einzelgarage im Garagenhof.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die gepflegte Eigentumswohnung bedarf nur einiger geringfügiger Aufhübschungen, um dem neuen Eigentümer Freude zu bereiten (Malerarbeiten, evtl. Bodenbeläge).
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr gutem Zustand, umfangreiche Renovierungen wurden bereits durchgeführt.
Eine Garage im Garagenhof rundet dieses preiswerte Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
93051
Ort
Regensburg
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
24.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regensburg, Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg
Herr Helmut Wittl
Herr Helmut Wittl
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