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Objektnummer: FIO-10916826790 | SIP-ID: 1/20/079-079/100490

Ein-/Zweifamilienhaus in Schönwald

100490-1 - Zweifamilienhaus in 95173 Schönwald mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

652 m²


Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
95173 Schönwald
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95173 Schönwald

Objektbeschreibung

freistehendes Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Nebenstraße
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
die Wohnungen sind derzeit vermietet, Nettomiete € 9.500,--/Jahr
voll unterkellert
zwei Massivgaragen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95173
Ort
Schönwald
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Schillerstraße 3, 95100 Selb
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
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