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Objektnummer: FIO-10916826650 | SIP-ID: 1/20/214-214/010452

Gepflegte Wohnung mit schönem Ausblick über Heroldsbach

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 91336 Heroldsbach mit 53m² kaufen

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Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 91336 Heroldsbach mit 53m² kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 91336 Heroldsbach mit 53m² kaufen
Hausansicht hinten - Dachgeschosswohnung in 91336 Heroldsbach mit 53m² kaufen
Garagenstellplatz - Dachgeschosswohnung in 91336 Heroldsbach mit 53m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

91336 Heroldsbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
Sparkasse Forchheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91336 Heroldsbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Heroldsbach und seinen Ortsteilen Oesdorf, Poppendorf und Thurn finden Sie bodenständige Kultur und attraktive Freizeitangebote. 43 Vereine bieten die Möglichkeit, sich je nach Belieben sportlich, geistig oder künstlerisch zu betätigen.. Ein Besuch im Freizeit- und Erlebnispark Schloss Thurn oder an der „Marienerscheinungsstätte“ mit seiner Gnadenkapelle bleiben bestimmt in guter

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91336 Heroldsbach

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in attraktiver und ruhiger Lage von Heroldsbach.

Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit wunderschönem Weitblick über Heroldsbach. Neben dem Wohnzimmer ist eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum (außen), Trockenraum
monatliches Hausgeld: 170,00 €
Rücklagen Gesamt per 31.12.2023: 9.750,03 €
Rücklagen Wohnung per 31.12.2023: 723,55 €

Objektdaten

PLZ
91336
Ort
Heroldsbach
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
20.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Forchheim, Klosterstraße 14, 91301 Forchheim
Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
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