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Objektnummer: FIO-10916825320 | SIP-ID: 1/20/020-021/012029

Top-Angebot: 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - barrierefrei und teilbar!

Visualisierung Wohnraum - Etagenwohnung in 80686 München mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

130,5 m²

Zimmer

5


Frau Isabelle von Wirth
Frau Isabelle von Wirth
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Hausgeld
804 €
Kaufpreis pro m²
5.938,70 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 10.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
80686 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Stadtbezirk Laim leben derzeit rund 57.100 Menschen. Ehemals als Eisenbahnviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und beliebte Wohngegend im Münchner Westen bewährt. Mit den U-Bahnlinien U4/U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobuslinien ist man hier bestens mit der

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80686 München

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn-/ und Geschäftshaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft liegt in äußerst zentraler Lage, in direkter Nähe zur U-Bahn-Station Laimer Platz. Die Immobilie verfügt über einen Lift und ist barrierefrei. Hervorzuheben ist der äußerst flexible Grundriss, welcher diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 Zimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Wasch-/ Trockenraum

Objektdaten

PLZ
80686
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
130,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprche
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: Heizungsanlage 2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Isabelle von Wirth
Frau Isabelle von Wirth
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