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Objektnummer: FIO-10916825050 | SIP-ID: 1/20/003-087/011181

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rückersdorf

Vorderansicht - Etagenwohnung in 90607 Rückersdorf mit 86m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 90607 Rückersdorf mit 86m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 90607 Rückersdorf mit 86m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 90607 Rückersdorf mit 86m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 90607 Rückersdorf mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

90607 Rückersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Siegfried Doreth
Herr Siegfried Doreth
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
386,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90607 Rückersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 1994 erbaute Wohnanlage liegt in attraktiver Lage am Fuße der Ludwigshöhe in Rückersdorf.
Rückersdorf mit seinen ca.4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die medizinische

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90607 Rückersdorf

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss der ca. 1994 erbauten Wohnanlage. Ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele/Flur und Balkon.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Grundrissgestaltung und viel Licht durch die großzügigen Fensterflächen. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gibt es noch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

Objektdaten

PLZ
90607
Ort
Rückersdorf
Etage
1
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,49 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
14.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,49 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Herr Siegfried Doreth
Herr Siegfried Doreth
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