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Objektnummer: FIO-10916824850 | SIP-ID: 1/20/191-083/010493

Hochwertige Architekten DHH mit einem schönen eingewachsenen Garten

Blick über Oberhausen - Doppelhaushälfte in 82386 Oberhausen mit 140m² kaufen

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Draufsicht von Nordosten - Doppelhaushälfte in 82386 Oberhausen mit 140m² kaufen
sonnige Südterrasse - Doppelhaushälfte in 82386 Oberhausen mit 140m² kaufen
Ostansicht - Doppelhaushälfte in 82386 Oberhausen mit 140m² kaufen
schmucker Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 82386 Oberhausen mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

456 m²


Herr Harald Wörnzhofer
Herr Harald Wörnzhofer
Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82386 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Optimale Wohnlage zwischen Stadt, Bergen und Natur im idyllischen Hungerbachtal im Landkreis Weilheim Schongau.

Oberhausen, ein malerisches Dorf im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, lädt seine Bewohner und Besucher ein, die Schönheit der bayerischen Landschaft zu entdecken. Gelegen im Herzen der Voralpen, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Mischung aus malerischer Natur und

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82386 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die exklusiv durch die Sparkasse Oberland angebotene Doppelhaushälfte, sucht sowohl in Sachen Architektur, als auch Ausstattung Seinesgleichen.
Das Gebäude wurde durch den Architekten in offener Bauweise geplant und 1989 fertiggestellt. Die zeitlose Erscheinung und freizügige Aufteilung der Räume sorgen für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten in jeder Lebensphase.
Der Sichtdachstuhl und die offenen Holzbalkendecken

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ausstattung:
- Bodenbeläge: hochwertige Cotto Fliesen und Echtholzparkett
- Massivholzhaustüre
- zweifach verglaste Sprossen-Holzfenster mit Lamellen-Fensterläden aus Holz
- Massivholzdecken sichtbar in allen Geschossen
- Kamin mit Glasfront im Wohnbereich (Baujahr 2013)
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) mit Heizkörpern
- Fußbodenheizung in EG und Bad OG
- SAT-TV Anschluss
- diverse Schrankeinbauten und Beleuchtung
- Markeneinbauküche von 2015
- Sonnenmarkise auf der

Objektdaten

PLZ
82386
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
15.07.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland, Münzstraße 36, 86956 Schongau
Herr Harald Wörnzhofer
Herr Harald Wörnzhofer
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