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Objektnummer: FIO-10916824810 | SIP-ID: 1/20/020-021/010687

Energieeffizient & neuwertig! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 80992 München mit 82m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 80992 München mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Balkon Westseitig - Etagenwohnung in 80992 München mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80992 München mit 82m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 80992 München mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

82,7 m²

Zimmer

3


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Hausgeld
419 €
Kaufpreis pro m²
8.708,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
80992 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die rund 54.000 Einwohner des 10. Münchner Stadtbezirks Moosach erfreuen sich der zentrumsnahen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung. Das angebotene Objekt befindet sich in einer absolut gefragten Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse und ist gleichzeitig nahezu perfekt angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind

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80992 München

Objektbeschreibung

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 2013 im energiesparenden KFW-70-Standard fertiggestellt wurde und ist stufenlos zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und wird laufend instand gehalten, sodass aktuell keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Durch das energiesparende Ziegelmauerwerk in Kombination

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
- Wärmepumpe

Objektdaten

PLZ
80992
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
82,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
56,62 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Umweltwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: Heizung 2012, 2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56,62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
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