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Objektnummer: FIO-10916822160 | SIP-ID: 1/20/020-021/011879

Wohnen am Park! Bezugsfreie 3-Zimmmer-Wohnung mit guter Erreichbarkeit von Tram- und S-Bahn

Hausansicht - Etagenwohnung in 80687 München mit 66m² kaufen

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Flur - Etagenwohnung in 80687 München mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80687 München mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80687 München mit 66m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 80687 München mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3


Herr Claudius Osterried
Herr Claudius Osterried
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
398,27 €
Kaufpreis pro m²
6.818,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
80687 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rund um Europas ehemals größten Güter- und Rangierbahnhof liegt einer der ältesten Münchner Stadtteile: Laim. In Münchens Wildem Westen, zwischen der Schwanthalerhöhe und Pasing, erstreckt sich der Stadtteil auf ca. 530 Hektar. Im Norden trennt die Landsbergerstraße Laim von Nymphenburg, und im Süden verläuft die Autobahn A96. An der S-Bahn-Stammstrecke

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80687 München

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung wurde im Jahr 1967 in bewährter Ziegelbauweise und in zentraler Wohnlage von Laim errichtet. Die Wohnanlage ohne Gewerbeeinheiten wird laufend instandgehalten und zuletzt aufwändig modernisiert. Sie präsentiert sich, sowie auch die Wohnung, in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentumswohnung erreicht man bequem über den im letzten Jahr

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum

Objektdaten

PLZ
80687
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
08.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik 2016, 2005
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Claudius Osterried
Herr Claudius Osterried
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