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Objektnummer: FIO-10916822090 | SIP-ID: 1/20/317-317/010585

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Tittling

Ansicht - Einfamilienhaus in 94104 Tittling mit 140m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 94104 Tittling mit 140m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 94104 Tittling mit 140m² kaufen
Wohnzimmer Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 94104 Tittling mit 140m² kaufen
Zimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 94104 Tittling mit 140m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

73 m²

Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier
Sparkasse Passau
Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Markt Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein und liegt in wunderschöner Landschaft. Des Weiteren hat Tittling 4.049 Einwohner.

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94104 Tittling

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m².
Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012.
Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten.

Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar.
Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94104
Ort
Tittling
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
375,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
375,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier