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Objektnummer: FIO-10916821180 | SIP-ID: 1/20/134-134/010216

Ideal geschnittene Eigentumswohnung mit großzügigem Südwest-Balkon

ca. 22 m² großer Südwest-Balkon - Etagenwohnung in 92660 Neustadt mit 102m² kaufen

+8

heller Flur mit Holzofen - Etagenwohnung in 92660 Neustadt mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 92660 Neustadt mit 102m² kaufen
Küche mit Essbereich - Etagenwohnung in 92660 Neustadt mit 102m² kaufen
geräumiges Wohnzimmer - Etagenwohnung in 92660 Neustadt mit 102m² kaufen

+4


Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4


Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
1.666,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
92660 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen in zentraler Lage von Neustadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindungen sind nur einige Vorteile Neustadts.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger

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92660 Neustadt

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an.

Die helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang in jedes Zimmer. Das ca. 22

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
- Die Wohnung ist noch bis 01.07.2024 vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 600 € + 150 € Nebenkostenvorauszahlung
- Monatliches Hausgeld: 153 € (umlegbare und nicht umlegbare Kosten)

Objektdaten

PLZ
92660
Ort
Neustadt
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß, Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
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