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Objektnummer: FIO-10916819970 | SIP-ID: 1/20/064-064/010249

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage in Neustadt/Do. zum Erstbezug

Südansicht - Dachgeschosswohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen

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Nordansicht - Dachgeschosswohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Schlafen - Dachgeschosswohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Ausblick ins Grüne - Dachgeschosswohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Kochen/Wohnen/Schlafen - Dachgeschosswohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

54,7 m²

Zimmer

2


Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93333 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen

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93333 Neustadt

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige „Wohnparadies“ befindet sich in Neustadt/Do. im Obergeschoss eines familiären Hauses mit nur sechs Wohneinheiten. Hier ist jeder Quadratmeter Ambiente, Behaglichkeit und höchste Qualität- und einziehen können Sie sofort!
Auf circa 55 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Neubauwohnung viel Komfort und Bewegungsfreiheit.
Der Wohnungseingang im 2. Obergeschoss empfängt Sie mit einer klassischen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93333
Ort
Neustadt
Wohnfläche
54,7 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
30.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim, Schäfflerstr. 3, 93309 Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
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