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Objektnummer: FIO-10916819850 | SIP-ID: 1/20/003-003/011167

1,5 Zimmer-Wohnung-in Langwasser

Titelbild - Etagenwohnung in 90471 Nürnberg mit 43m² kaufen

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Seitenansicht - Etagenwohnung in 90471 Nürnberg mit 43m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 90471 Nürnberg mit 43m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 90471 Nürnberg mit 43m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 90471 Nürnberg mit 43m² kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

1,5


Frau Andrea Zimmet
Frau Andrea Zimmet
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
249 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90471 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese angebotene Wohnung befindet sich in der Nähe des Nürnberger Messezentrums - in Nürnberg-Langwasser. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch Ihren schön angelegten grünen Innenhof, der zu einem entspannten und ruhigen Wohnen beiträgt. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Nähe. Der naheliegende

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90471 Nürnberg

Objektbeschreibung

Die vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage mit Aufzug. Die Wohnung selbst verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit einer Kochecke und ein separates kleines Schlafzimmer. Die Fenster wurden 2019 erneuert und sorgen durch den bodentiefen Einbau für viel Licht in der

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss

Flachdach
Fernwärme
2. OG mit Aufzug
Laminat (2000)
Kunststofffenster (2019)
Kippsicherungen ohne FI-Schalter
Tageslichtbad mit Wanne (1974)
Vermietet für kalt 345 € + TG 30 €
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
90471
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Frau Andrea Zimmet
Frau Andrea Zimmet
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