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Objektnummer: FIO-10916818680 | SIP-ID: 1/20/612-612/010432

3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in München - Laim

Westterrasse Blick nach Norden - Etagenwohnung in 80689 München mit 138m² kaufen

+20

helles, großzügiges Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80689 München mit 138m² kaufen
Wohnen-Essen - Etagenwohnung in 80689 München mit 138m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 80689 München mit 138m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 80689 München mit 138m² kaufen

+16


Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

3


Frau Eugenie Friedel
Frau Eugenie Friedel
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Hausgeld
662 €
Kaufpreis pro m²
7.898,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
2 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
80689 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten, sowie Pasing im Westen und erstreckt sich bis zur Autobahn A96 München-Lindau. Im Norden liegen die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg, im Süden grenzt Laim an Sendling-Westpark und an Hadern.

Das historische Zentrum bildet der Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche.

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80689 München

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, einer gepflegten Wohnanlage im Herzen Laims.

Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Lage! Diese einzigartige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen spektakulären Ausblick. Hier sind Sie ungestört.
Die großzügige Dachterrasse bietet viel Freiraum. Hier können Sie mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
80689
Ort
München
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
138 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
28.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
neuer E-Ausweis in Erstellung,seit Jahr 2023 Heizung mit Pellets
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Eugenie Friedel
Frau Eugenie Friedel
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