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Objektnummer: FIO-10916814500 | SIP-ID: 1/20/026-026/010848

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Exposébild - Erdgeschosswohnung in 97076 Würzburg mit 58m² kaufen

+4

Balkon - Erdgeschosswohnung in 97076 Würzburg mit 58m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 97076 Würzburg mit 58m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 97076 Würzburg mit 58m² kaufen

Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2


Frau Isabell Löser
Frau Isabell Löser
Sparkasse Mainfranken Würzburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
405 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97076 Würzburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lengfeld liegt im Nordosten der Stadt mit ca. 10.400 Einwohnern. Während Lengfeld 1954 noch eine sehr kleine Siedlung war, die sich südlich und östlich der Sankt Laurentius Kirche erstreckte, wurde bis 1977 der Nordhang des Pilziggrunds und ein Gebiet jenseits der Kürnach bebaut. Am Rande von Lengfeld kreuzen sich die

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97076 Würzburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung finden Sie im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten in Lengfeld. Die Wohnung selbst verfügt über rund 58 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer und ist derzeit vermietet.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, der viel Platz und Stauraum für Garderobe bietet.
Die Küche und

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
97076
Ort
Würzburg
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
14.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mainfranken Würzburg, Hofstraße 7-9, 97070 Würzburg
Frau Isabell Löser
Frau Isabell Löser
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