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Objektnummer: FIO-10916813520 | SIP-ID: 1/20/604-604/010520

Angenehmes Wohnen mit viel Platz

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 85757 Karlsfeld mit 82m² kaufen

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Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 85757 Karlsfeld mit 82m² kaufen
Gemütliche Stunden verbringen - Etagenwohnung in 85757 Karlsfeld mit 82m² kaufen
Viel Platz im Essbereich - Etagenwohnung in 85757 Karlsfeld mit 82m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 85757 Karlsfeld mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Herr Tobias Stich
Herr Tobias Stich
Sparkasse Dachau

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Erbbauzins
930,72 €
Hausgeld
511 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85757 Karlsfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt in guter, zentraler Lage von Karlsfeld, am Eichenweg 4. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof von Karlsfeld.
Ein idealer Standort, falls Sie zum Beispiel nach München pendeln - hier kommen Sie ohne Stau zur Arbeit.

ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis

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85757 Karlsfeld

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 4. Obergeschoss.
Von hier aus leitet Sie der Flur direkt ins Herzstück Ihres neuen Lebensmittelpunktes: den großzügigen Wohn- und Essbereich - einladend und gemütlich, egal ob allein oder mit Freunden.
Charakteristisch für die gesamte Wohnung lassen die großen, bodentiefen Fensterelemente viel Tageslicht herein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Informationen zur Erbpacht:

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erbbaurechtswohnung.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.10.2064.
Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell: 77,56 EUR.

Objektdaten

PLZ
85757
Ort
Karlsfeld
Etage
4
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung - kurzfristiger Bezug möglich
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dachau, Sparkassenplatz 1, 85221 Dachau
Herr Tobias Stich
Herr Tobias Stich
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