Logo
Objektnummer: FIO-10916813440 | SIP-ID: 1/20/004-680/010307

Juwel in Friedberg: Top saniertes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert!

Wohnzimmer mit Terrasse - Einfamilienhaus in 86316 Friedberg mit 197m² kaufen

+15

Küche Welcome Bar - Einfamilienhaus in 86316 Friedberg mit 197m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 86316 Friedberg mit 197m² kaufen
Badezimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 86316 Friedberg mit 197m² kaufen
Entreé - Einfamilienhaus in 86316 Friedberg mit 197m² kaufen

+11


Kaufpreis

1.240.000 €

Wohnfläche

197,5 m²

Grundstücksfläche

130 m²


Herr Simon Schmid
Herr Simon Schmid
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86316 Friedberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im historischen Stadtkern von Friedberg. Die Stadt Friedberg liegt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg und ist mit der Straßenbahnlinie 6 bestens an die große Nachbarstadt angebunden. In Sachen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist ein breites Spektrum geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
86316 Friedberg

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in einem einzigartigen Juwel der Geschichte und Moderne – dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert befindet sich inmitten der malerischen Innenstadt von Friedberg. Ein Einzeldenkmal, das mit seiner historischen Aura ein unvergleichliches Wohnambiente verspricht.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 197 m² , die sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenbelag Steinplatten

- Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert
- Kernsaniert mit hochwertiger Ausstattung und historischem Flair
- Innenstadtlage in Friedberg
- große Terrasse
- Gewölbekeller / Weinkeller
- Brennwerttherme von 2020
- Schrebergarten am Friedberger See

Objektdaten

PLZ
86316
Ort
Friedberg
Wohnfläche
197,46 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
28,45 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee, Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg
Herr Simon Schmid
Herr Simon Schmid
;