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Objektnummer: FIO-10916813220 | SIP-ID: 1/20/003-003/011151

Ein-/Zweifamilienhaus in Windsbach

Titelbild - Reihenmittelhaus in 91575 Windsbach mit 130m² kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 91575 Windsbach mit 130m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 91575 Windsbach mit 130m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 91575 Windsbach mit 130m² kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 91575 Windsbach mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

131,0 m²

Grundstücksfläche

112 m²


Frau Alexandra Schrittesser
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91575 Windsbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße abseits der Hauptstraße.Das nähere Umfeld ist durch die Reihenhausbebauung geprägt.
Veitsaurach ist ein kleinerr und idylischer Ort; gehört zur Gemeinde Windsbach und ist dem Landkreis Ansbach angegliedert. Die Entfernung zum Nürnberger Stadtkern beträgt etwa 35 Kilometer. Die Schwabacher Innestadt ist in

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91575 Windsbach

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihnehaus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern nach dem Erwerb 2012 nach eigenen Vorstellungen renoviert.
Auf über 130 m² Wohnfläche finden Sie Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem separaten Kaminanschluss den Wohnmittelpunkt. Die Küche ist einem großen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1993
- ca.112 m² Grundstücksgröße
- ca. 130,97 m² Wohnfläche
- 4 - 5 Zimmer möglich
- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
- ca. 12 m² Terrasse - teilw. überdacht + Markise
- Einbauküche
- überwiegend Echtholzparkett (2012)
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne

Objektdaten

PLZ
91575
Ort
Windsbach
Wohnfläche
130,97 m²
Grundstücksfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Frau Alexandra Schrittesser
Frau Alexandra Schrittesser
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