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Objektnummer: FIO-10916813040 | SIP-ID: 1/20/364-364/010427

Tolles, ruhiges Heim für Ihre Familie!

Nordansicht - Einfamilienhaus in 84494 Neumarkt-Sankt Veit mit 140m² kaufen

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Übersicht Einfahrt - Einfamilienhaus in 84494 Neumarkt-Sankt Veit mit 140m² kaufen
Übersicht Einfahrt - Einfamilienhaus in 84494 Neumarkt-Sankt Veit mit 140m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 84494 Neumarkt-Sankt Veit mit 140m² kaufen
Blick von Südwest - Einfamilienhaus in 84494 Neumarkt-Sankt Veit mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

671 m²

Adresse

84494 Neumarkt-Sankt Veit

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die Pforte zum Rottal, liegt auf 450 m Höhe im
Regierungsbezirk Oberbayern im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen, Banken, Gaststätten und Cafés sind im Ort – meist sogar fußläufig erreichbar – vorhanden.

Neumarkt-Sankt Veit liegt ca.

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84494 Neumarkt-Sankt Veit

Objektbeschreibung

Das vermietete Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen ruhigen aber zentralen Lage in Neumarkt-Sankt Veit. Der Bahnhof, das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sogar das Freibad, alles ist fußläufig erreichbar.

Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut. Ein großzügiger Anbau erfolgte 1967. Daraufhin folgte eine Kernsanierung 1999 und eine Modernisierung 2021.

Mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
84494
Ort
Neumarkt-Sankt Veit
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
671 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Altötting-Mühldorf, Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
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