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Objektnummer: FIO-10916812790 | SIP-ID: 1/20/084-084/010273

Charmantes EFH mit Wochenendhaus in Eching a. A.

Ansicht - Einfamilienhaus in 82279 Eching mit 130m² kaufen

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Ostseite - Einfamilienhaus in 82279 Eching mit 130m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 82279 Eching mit 130m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 82279 Eching mit 130m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 82279 Eching mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

959.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

790 m²


Herr Michael Klöck
Herr Michael Klöck
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
959.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
82279 Eching
Vollständige Adresse beim Anbieter
zentral und ruhig gelegen
freier Blick nach Süden
ca. 15 Gehminuten zum Ammersee
Einkaufsmöglichkeiten mit Post und Gesundheitszentrum mit Apotheke um die Ecke
Autobahnanschluss nach München über A96
S-Bahnanschluss (S4) Türkenfeld ca. 5 km

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82279 Eching

Objektbeschreibung

Das charmante, 1920 erbaute EFH ist in die Jahre gekommen und sucht einen Liebhaber, der es liebevoll saniert und neu erstrahlen lässt. Es steht seit einigen Jahren leer und muss komplett saniert werden. Zusätzlich muss eine Heizung eingebaut werden.

Es wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Speicher
Holzkastenfenster (1920)
Holz-Innentüren (1920)
Holzbalkendecken

Nebengebäude mit 2 Zimmern
Küche und Bad
Split-Level-Bauweise
Wohnfläche ca. 40 m²

Objektdaten

PLZ
82279
Ort
Eching
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
432,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
432,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Herr Michael Klöck
Herr Michael Klöck
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