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Objektnummer: FIO-10916811930 | SIP-ID: 1/20/020-021/011349

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage und mit guter Verkehrsanbindung

Hausansicht - Etagenwohnung in 81539 München mit 61m² kaufen

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81539 München mit 61m² kaufen
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Visualisierung Küche - Etagenwohnung in 81539 München mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

61,6 m²

Zimmer

3


Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld
256 €
Kaufpreis pro m²
6.331,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.500,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81539 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt ruhig im Stadtteil Obergiesing, eines der schönsten Wohngebiete im Münchner Süden. Die nahezu perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Tram und Bus (jeweils wenige Gehminuten entfernt) machen diese Etagenwohnung besonders interessant. In wenigen Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln den Marienplatz oder den Hauptbahnhof. Wer dennoch auf das

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81539 München

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1963 errichtet wurde. Hinter der Wohnungstür bietet eine geräumige Diele genügend Platz für eine Garderobe sowie für einzelne Möbelstücke. In der praktischen Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Gleich rechts befindet sich die Küche mit einem großen Fenster

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81539
Ort
München
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
61,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
11.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2003
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
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