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Objektnummer: FIO-10916810620 | SIP-ID: 1/20/142-361/010702

Steigerwaldidylle... gemütliches, sehr gepflegtes 1-2 Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garagen und großem Garten, Grd. 1.514m²

Südansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 96181 Rauhenebrach mit 155m² kaufen

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Südostansicht (Straßenseite) - Einfamilienhaus in 96181 Rauhenebrach mit 155m² kaufen
Ansicht mit großem Hof - Einfamilienhaus in 96181 Rauhenebrach mit 155m² kaufen
Ansicht mit vorgelagerter Grünfläche - Einfamilienhaus in 96181 Rauhenebrach mit 155m² kaufen
Südwestansicht - Einfamilienhaus in 96181 Rauhenebrach mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1514 m²

Adresse

96181 Rauhenebrach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96181 Rauhenebrach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Rauhenebrach mit ihren ca. 2.850 Einwohnern wird aus insgesamt 14 Ortschaften gebildet und wird idyllisch umgeben vom Naturpark Steigerwald. Verwaltungssitz und größter Ort ist Untersteinbach, wo sich moderne Kinderbetreuungsstätten, Schule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden. In die Städte Ebrach, Gerolzhofen, Schweinfurt, Bamberg und Haßfurt bestehen regelmäßige

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96181 Rauhenebrach

Objektbeschreibung

Der ideale Ort für eine Familie zum Leben und Wohlfühlen mit enorm viel Platz zum Wohnen und Ihren Hobby's!

Gemütliches, sehr gepflegtes 1-2 Fam.-Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden (u.a. große Scheune, Garagengebäude) Hof, Pergola sowie einem herrlichen Garten mit Baumbestand in besonders sonniger Lage. Die Besonderheiten:

* charmantes, sehr gepflegtes 1-2 Fam.-Wohnhaus in

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
96181
Ort
Rauhenebrach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1514 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
218,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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