Neustadt a.d. Aisch ist ein Mittelzentrum und mit ihren ca. 12.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die Stadt liegt zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg - Fürth - Erlangen und Würzburg - Schweinfurt im nordwestlichen Teil des Regierungsbezirkes Mittelfranken. Die Entfernung nach Erlangen beträgt ca.

Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Geschäftshaus im Zentrum von Neustadt a.d. Aisch, das aus einem Hauptgebäude und einem dahinterliegenden Nebengebäude besteht. Der attraktive Neustädter Marktplatz befindet sich im näheren Umfeld.
Das Geschäftshaus besteht aus einem großen Ladengeschäft und aus einer Gastronomiefläche.

Das innerstädtische Grundstück ist nahezu komplett überbaut und

Das Anwesen wird insgesamt mit zwei Gasthermen beheizt, d.h. jede Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gastherme.

Im Jahr 2008 wurde das Haus komplett inkl. Dach neu gedämmt und die Dachdeckung erneuert.

Für die Gastronomiefläche besteht die Möglichkeit der Außenbestuhlung auf der im rückwärtigen Bereich eingerichteten Dachterrasse.

Das Baujahr des Anwesens ist

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