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Objektnummer: FIO-10916809580 | SIP-ID: 1/20/612-612/010460-6

Wohlfühloase auf drei Etagen: 4-Zimmer-Maisonette im innovativen Neubau Passivhaus in Altperlach

Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 81737 München mit 117m² mieten

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Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 81737 München mit 117m² mieten
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 81737 München mit 117m² mieten
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 81737 München mit 117m² mieten
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 81737 München mit 117m² mieten

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Nettokaltmiete

2.950 €

Wohnfläche

117,3 m²

Zimmer

4


Frau Maria Bauernfeind
Frau Maria Bauernfeind
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.950 €
Warmmiete
3.325 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
9.090 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 80 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
81737 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München, geprägt von einer charmanten Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Annehmlichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, grüne Parks und lokale Geschäfte aus. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet Altperlach sowohl die Nähe zur Natur als auch die

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81737 München

Objektbeschreibung

Diese exquisite 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Altperlach bietet Komfort und energieeffizientes Wohnen. Der Neubau in moderner Holzbauweise erfüllt dabei alle Kriterien für die Effizienzklasse Passivhaus Plus.

Mit insgesamt ca. 117,31 Quadratmetern erstreckt sie sich über drei Etagen – das Obergeschoss, das Dachgeschoss, sowie eine Galerie.

Im Obergeschoss beeindruckt das geräumige Wohnzimmer, das durch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Energietyp: Passivhaus
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
81737
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
117,31 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
13,38 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Maria Bauernfeind
Frau Maria Bauernfeind
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