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Objektnummer: FIO-10916806060 | SIP-ID: 1/20/364-364/010422

Gut vermietete Wohnung in ruhiger Wohnlage

Außenansicht - Etagenwohnung in 84453 Mühldorf mit 76m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 84453 Mühldorf mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 84453 Mühldorf mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Bild aus Kartenansicht - Etagenwohnung in 84453 Mühldorf mit 76m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

195.000 €


Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
84453 Mühldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mühldorf am Inn ist mit ca. 21.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt

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84453 Mühldorf

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, zentral gelegen und gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von 76 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer.

Die Wohnung ist

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
84453
Ort
Mühldorf
Etage
2
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,9 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
28.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Altötting-Mühldorf, Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
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