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Objektnummer: FIO-10916805950 | SIP-ID: 1/20/345-345/010208

Eigentumswohnung in 94065 Waldkirchen

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 94065 Waldkirchen mit 73m² kaufen

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Ansicht - Dachgeschosswohnung in 94065 Waldkirchen mit 73m² kaufen
Küche und Essbereich - Dachgeschosswohnung in 94065 Waldkirchen mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 94065 Waldkirchen mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 94065 Waldkirchen mit 73m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Adresse

94065 Waldkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94065 Waldkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.
Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem

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94065 Waldkirchen

Objektbeschreibung

**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten**

- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994
- Gesamtwohnfläche ca. 73 m²
- überdachter Balkon mit toller Aussicht
- gepflegter Zustand
- eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht)
- neue Pelletheizung im Oktober 2023
- inkl. Stellplatz und Kellerabteil
- ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage
- derzeit vermietet

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94065
Ort
Waldkirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Marktplatz 18, 94065 Waldkirchen
Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
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